借互联网平台拍卖股权 淘宝成商业银行跳蚤市场
  日期:2015年02月13日

逛逛淘宝就能购买抵押给银行的房产,也能摇身一变成为银行股东。在网购潮流持续风靡的今天,不少商业银行通过网络进行股权拍卖或处置不良资产。有钱任性的土豪们可以在拍卖中捡漏,成为银行股东享受分红,也可以用更低的价格购买房产。

如今上市银行只有16家,排队IPO的银行上市众多,不少银行甚至还没有提交上市申请,IPO之路还遥遥无期,不少地方农商行、村镇银行、城商行在淘宝拍卖股权,包括张家港农村商业银行、江苏江南农村商业银行、浙江杭州余杭农村商业银行、浙江富阳农村合作银行、浙江绍兴恒信农村合作银行、新余农村商业银行等。

日前,温州银行的148281股股权在淘宝网[微博]结束网拍,最终以83.45万元成交,每股价格近5.63元。据了解,此笔温州银行股权评估价为54万余元,起拍价为47.45万元,每股价格为3.2元,共有15人报名参与竞拍,最终经过37轮激烈竞争,一位竞拍人以总价83.45万元成交,比起拍价溢价达75.86%。

不过,也不是所有银行股权受到追捧。例如,去年12月拍卖的河南新乡银行500万股股权、兰州银行3300万股股权均因无人参与拍卖而流拍。2月2日,江苏张家港农村商业银行的18.63万股股权就同样流拍。

据淘宝拍卖负责人介绍,注册淘宝会员均可以参与拍卖会拍品竞拍,但是参与司法拍卖的会员必须先通过支付宝[微博]实名认证。不过北京商报记者发现,买家想要举牌出价,需要支付一定金额的保证金。例如2月15日、2月17日即将开始的张家港农村商业银行、江苏江南农村商业银行股权拍卖需要出价人提交5万元保证金。

除了银行股权,也有商业银行通过淘宝拍卖平台处置不良资产。目前银行通过淘宝资产处置平台所涉资产仅限于不良资产抵押物或不良资产相关主体的所有物品。北京商报记者看到,招商银行(14.57, -0.07, -0.48%)佛山分行、广州分行及民生银行(9.30, -0.05,-0.53%)上海分行都已经通过该平台拍卖过抵押房产。其中,民生银行上海分行挂出的3套房产价格在225万-950万之间,但3个项目均无人报名。招商银行佛山分行、广州分行已经完成的4个房产拍卖项目也均无一人报名。分析人士表示,流拍原因主要是拍卖前没有对外宣传,知道可以在网上购买不良资产的人太少。

相比银行股权拍卖,房产拍卖的保证金比例要高得多,比如招商银行佛山分行本周三开始的一套起拍价42万元的房产,需要交纳的保证金达到30万元。

不过,上述银行在淘宝拍卖平台上挂牌拍卖的房产都需要客户一次性支付资金,时间是拍卖成功后的3-10天不等。但房产价格较高,买家之前也无法确认自己能否竞拍成功,也就没法提前准备资金,一旦竞拍成功,也很难短时间内筹集到足够资金。如果没有能力支付余款,客户就会损失保证金。

一位业内人士表示,由于国内经济下行,一些企业及个人的贷款出现风险,银行面临较大的不良资产处置压力。但是在传统的线下处置方式中,交易的时间和资金成本都过高,效率较低。比如线下非公开或内部交易中,存在资产被低值拍卖甚至覆盖不了相应银行贷款的情况。而且传统的处置方式由银行之外的第三方主导,银行往往处于信息不对称的被动地位。通过淘宝网拍卖处置不良资产,具有较高的市场透明度,符合公开、公正、公平和诚实信用的市场交易规则,能体现市场化原则。而且淘宝网在电商行业的龙头地位也会为拍卖带来更多的关注度,吸引买家。


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