央行:房地产贷款增长较快增速趋缓
  日期:2014年10月30日

央行28日发布的《2014年三季度金融机构贷款投向统计报告》显示,2014年三季度末,金融机构人民币各项贷款余额79.58万亿元,同比增长13.2%,增速比上季末低0.8个百分点;前三季度增加7.68万亿元,同比多增4045亿元。值得注意的是,数据显示房地产贷款增长较快,增速趋缓。三季度末,房产开发贷款余额4.18万亿元,同比增长22%,增速比上季末低1.7个百分点;地产开发贷款余额1.21万亿元,同比增长12.7%,增速比上季末高3个百分点。个人购房贷款余额11.12万亿元,同比增长17.5%,增速比上季末低0.9个百分点;前三季度增加1.33万亿元,同比少增400亿元。

《报告》显示,三季度末,主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额16.74 万亿元,同比增长18.2%,增速比上季末低1个百分点;前三季度增加2.11万亿元,同比多增2130亿元。三季度末,房产开发贷款中的保障性住房开发贷款余额1.04万亿元,同比增长52.1%,增速比上季末高4.8个百分点;前三季度增加3149亿元,同比多增2016亿元,增量占同期房产开发贷款的48.5%,比上半年增量占比高1.2个百分点。

根据《报告》,小微企业贷款增长放缓,但增速仍高于各项贷款。三季度末,主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币小微企业贷款余额14.55万亿元,同比增长13.5%,增速比上季末低2.2个百分点,比同期大型和中型企业贷款增速分别高4.1个和1.8个百分点,比各项贷款增速高0.3个百分点。三季度末,小微企业贷款余额占企业贷款余额的29.6%,占比较上季末提高0.3个百分点。前三季度小微企业贷款新增1.42万亿元,同比少增1924亿元,增量占企业新增贷款的35.6%,比上半年占比水平提高3.1个百分点,比大型企业新增贷款占比高7.7个百分点。


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